
为持续深化“百日焕新”专项行动成效,将品质服务落到业主生活的每一处细节,永升服务江苏区域苏州公司紧扣业主夜间出行安全与居住体验需求,于11月启动“焕明”照明专项提升行动。此次行动聚焦主出入口景观灯、园区草坪灯、单元大厅及楼道照明等核心场景,以专业检修与全面焕新为抓手,用一盏盏亮灯织密安全防护网,为业主勾勒温暖归家路。
主出入口:点亮归家第一印象
作为园区的“门面担当”,主出入口的照明效果直接影响业主归家体验。工程团队对出入口景观灯实施“全面体检+精准焕新”:先排查灯座锈蚀、线路老化等问题,对受损灯架进行除锈刷漆处理,选用防腐耐磨的户外专用漆,确保设施耐用性与美观度;再统一更换为高亮度、低能耗的LED光源。
展开剩余93%针对景观灯的光影层次进行调试,让暖黄色灯光既勾勒出建筑轮廓,又避免强光刺眼,配合标识标牌的清洁提亮,让归家之路从入口处便充满仪式感与安全感。
园区全域:让星光与灯光交相辉映
针对园区草坪灯“部分熄灭、亮度衰减”等问题,团队采取“地毯式排查+分类修复”策略。对线路断裂、接触不良的灯具进行重新接线加固,对光源老化的统一更换为适配瓦数的节能灯泡,对倾斜灯杆进行校正固定。
考虑到业主夜间散步、儿童玩耍的场景需求,特别优化了休闲步道旁的路灯和氛围灯布局,确保灯光覆盖无死角,既保证照明亮度,又通过柔和光线营造温馨氛围,让业主在晚间休闲时无需担心路况不明,尽享园区夜色美景。
建筑群:筑牢建筑安全防线
单元大厅与楼道是业主日常出行的必经之路,照明故障易引发安全隐患。工程团队逐栋逐层开展排查:对大厅吊灯进行线路检测与清洁保养,更换闪烁、熄灭的灯泡,调整灯光角度确保大厅光线均匀;针对楼道声控灯“感应迟钝、频繁熄灭”问题,全面更换高性能声控开关,校准感应灵敏度,保证业主脚步声响起时灯光及时亮起,且持续照明时间满足通行需求;同时修补楼道内破损的灯座盖板,消除触电风险,让每一次上下楼都安心顺畅。
地库作为业主停车、通行的核心区域,光线昏暗、照明故障易导致视线受阻,引发车辆剐蹭、行人摔倒等安全隐患。工程团队开展全区域拉网式排查整改:对主通道、车位区、坡道转角等关键点位照明设备逐一检测,更换损坏、亮度衰减的灯管与灯泡,升级为节能高亮光源,提升整体照明亮度;重点排查线路老化、接触不良等问题,对松动接头进行加固处理,更换破损线路套管,杜绝短路风险;针对地库盲区、拐角等照明薄弱区域,新增补光灯具并调整灯光角度,确保无照明死角;同步检修应急照明系统,校准断电自动启动功能,修复破损灯壳与接线盒,消除触电隐患,为业主的每一次入库、出库保驾护航,营造明亮安心的地库通行环境。
楼顶作为业主晾晒、检修及应急通行区域,照明缺失易引发绊倒、坠物等安全隐患。工程团队逐点排查修复:更换损坏灯具与老化线路,校准灯光角度消除照明死角,筑牢楼顶通行安全防线,让每一次楼顶活动都安心无忧。
精细管理,让焕新全程“不扰居”
施工过程中,团队严格遵循“服务不缺位、施工不扰民”原则,将精细化管理贯穿始终。所有作业均避开业主上下班、休息的高峰时段,在施工区域设置“正在维修”的温馨提示牌,对临时拆卸的灯具部件妥善收纳;更换下来的废旧灯泡、电线等垃圾分类清理,做到“完工一处、清理一处”。
针对单元楼内施工,提前在业主群发布通知,同步准备临时照明设备,确保施工期间业主正常通行不受影响,用专业管理赢得业主理解与支持。
业主好评,是最温暖的“焕明”成果
随着“焕明”行动的推进,园区的夜间环境发生了肉眼可见的变化,业主的好评也接踵而至。“以前晚上从外面回来,小区门口的景观灯暗沉沉的,现在亮堂多了,开车转弯都更放心。”王先生说道。刚带孩子散步回来的李女士则对草坪灯焕新赞不绝口:“之前草坪那边灯坏了好几盏,孩子跑着玩总担心摔跤,现在每盏灯都亮着,我们家长也踏实多了。”而楼道灯的灵敏响应,更让老年业主倍感贴心,“以前楼道灯半天不亮,影响视线,现在走过去就亮,太方便了”,张奶奶的话道出了不少业主的心声。
为确保光亮“常住常新”,苏州公司已同步升级“照明设施养护台账”,进一步加强灯具巡检日常工作,实行“定期排查、及时修复”的闭环管理机制,让每一盏灯都能持续发挥作用。
从“焕绿”夯实宜居基础,到“焕彩”点亮园区颜值,再到“焕明”守护夜间安全,永升服务苏州公司始终以业主需求为导向,用一次次专项行动兑现“用心构筑美好生活”的承诺。未来,苏州公司将继续深耕社区服务场景,挖掘更多业主急难愁盼的细节问题,以专业与匠心让园区品质持续升级,让业主的幸福生活在光亮中不断升温。
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